PASSO 7: QUERO DESISTIR DO FINANCIAMENTO, E AGORA? REFINANCIAMENTO E VENDA

Ter um imóvel próprio pode ser o sonho da sua vida, mas isso não impedirá você de considerar desistir do financiamento, vendê-lo ou refinanciá-lo. E isso é mais simples do que você imagina, apesar de envolver as mesmas burocracias e atenção a todos os valores da negociação. Basicamente, existem três opções: 1) o comprador pode refinanciar o imóvel no banco, transferir o financiamento para o nome do interessado no negócio; 2) o comprador quitar o financiamento por meio de um contrato e passar o imóvel para o nome dele; 3) fazer um acordo informal com o vendedor - o conhecido "contrato de gaveta" - por meio do qual o financiamento continua no nome do proprietário original, mas o comprador passa a pagar as parcelas – o que não é muito seguro ou recomendável. No caso de optar por um refinanciamento ou venda, o procedimento é parecido com o financiamento imobiliário normal. Você ou o comprador interessado renegociará com o banco as condições em que o imóvel foi adquirido, alterando o que achar necessário (prazo de pagamento, valor das parcelas etc.) e aguardará aprovação. Serão solicitados os mesmos documentos e, caso esteja tudo certo, o financiamento passará para o nome do comprador.